LE MODALITA' DI ROGITARE AL VILLAGGIO MARTINO

Con questa mia lettera vorrei interessare la popolazione di Pianoro Nuova ad un problema che riguarda i soci delle case di proprietà della cooperativa Martino, che si trovano a decidere le modalità con le quali rogitare le abitazioni loro assegnate. Vista la vastità territoriale del villaggio in questione, presumo che la cosa possa avere rilevanza anche per coloro che non sono direttamente interessati. A seguito di consultazioni avvenute nel mese di novembre 2005 gli assegnatari hanno espresso le loro preferenze in relazione a tali modalità. Venivano presentate dall'attuale amministrazione cooperativa alcune opzioni di vario livello preferenziale. Alla conclusione degli incontri una fetta sostanziosa di soci manifestava la preferenza per una scelta che altri ritenevano inaccettabile. E io fra loro. Si tratta dell'opzione D, secondo la quale si riscatterebbe, ai fini del rogito, la sola abitazione, escludendo così il posto macchina che rimarrebbe di proprietà della cooperativa. Tale scelta lascia fortemente perplessi. Pur ritenendo ragionevole escludere dal rogito le parti comuni che continuerebbero ad essere patrimonio cooperativistico e ad avanzare la possibilità di mantenere per il futuro la stessa gestione attuale sul complesso abitativo, non si capisce perché si rinunci al possesso individuale del posto macchina. Oggi si tende ovunque, ove possibile, ad abbinare alle nuove costruzioni i relativi garage poiché il valore della casa aumenta anche in relazione al possesso di tale bene. Perché dunque alcuni di noi ci rinunciano tanto da possederne solo una minima parte decimale? Non si dimentichi che in vista di un'eventuale futura decisione di liberalizzarlo ci sarebbe un ulteriore rogito da stipulare. Soprattutto per i nuovi soci che hanno pagato la casa all'oneroso prezzo del mercato attuale la scelta di tale rinuncia appare irragionevole e castrante. Rimane la speranza e l'auspicio che ci sia, da parte di chi ha votato per l'opzione D, un serio ripensamento e una più saggia valutazione dei pro e dei contro, al fine di arrivare alla scelta dell'opzione B, con la quale sarà possibilerogitare  non solo l'abitazione, ma anche il posto macchina.

 

Luigia Bimbi